Localização

Endereço: Rua Major Alfredo Romão, Lts 11, 12, 13, 14 e 15 da Qd 15, Vila Clarice, São Paulo, SP

Cidade/UF: São Paulo / SP

Descrição

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 156.384 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: CINCO EDIFICAÇÕES
(PRÉDIOS) situados na Rua Major Alfredo Romão, constituindo uma granja, no 31° Subdistrito-Pirituba, e seu terreno formado por parte dos lotes 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15 da Vila Clarice, com as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00m de frente para a referida Rua Major Alfredo Romão, 25,00m do lado direito confrontando com propriedade de Massaco Yamashita
(matrícula n° 15.361), daí vira à direita numa extensão de 20,00m confrontando com a mesma propriedade de Massaco Yamashita, daí, quebra à esquerda onde mede 25,00m, até atingir a linha dos fundos confrontando nesta extensão com os lotes n°s 16, 17, 18, 19 20 da mesma quadra n° 15, 50,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, visto da mesma posição, confrontando com as áreas remanescentes dos mesmos lotes n°s 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra n° 15, e nos fundos mede 25,00m confrontando com a remanescente da quadra 15, encerrando a área de 750,00m2. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0011621-19.2022.8.26.0100, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por NEPTUNO ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA contra LELE E NANI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000310620245020608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de LELE E NANI INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA.Contribuinte nº 124.100.0014-1
(em maior área). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 723.519,39 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 83.035,67
(02/04/2026).Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP.Débito desta ação às fls.3156 no valor de R$ 7.907.290,37
(dezembro/2024).

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