Localização
Endereço: Rua Julio Teodoro Martins, s/n, Fundos, Biguaçu, SC
Cidade/UF: Biguaçu / SC
Descrição
Lote, Padrão, Desocupado. Área
(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área total. Matrícula
(s): 34.,34.392,34.394,34.396,34.390. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255.Valor alvo: R$ 4.900.000,00Dossie: 02.19188A. DESOCUPADO. B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5000748-09.2025.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUACU/SC. C. LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE. D. O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA. E. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A
(I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES
(EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC),
(II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,
(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.Valor do condomínio: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 9.188,69VENDA CONDICIONAL
(valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento
1) À vista, sem desconto; ououPARCELAMENTO:Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ouSinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M.Entre em contato conosco e saiba mais.
2) Lances