Localização

Endereço: Alameda Caminho da Mata, 36, Carmo, São Roque, SP

Cidade/UF: São Roque / SP

Descrição

LOTE ÚNICO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 7.572 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 25, quadra 3, Setor "B", do Loteamento denominado "PATRIMONIO DO CARMO", situado no Bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste Município e Comarca, com a área de 2.006,00 metros quadrados, medindo 41,00 metros de frente em curva para a Alameda 1

no lado direito de quem da Alameda olha para o lote mede 56,00 metros confrontando com o lote 24

No lado esquerdo mede 55,00 metros, confrontando com uma área livre, e nos fundos mede 30,00 metros confrontando com o lote 26. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 4.002 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 36, quadra 4, Setor "B", do loteamento denominado "PATRIMONIO DO CARMO", situado no bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de 1.540,00 metros quadrados, medindo 23,00 metros de frente em linha reta e mais 11,00 metros em curva, com frente para a Alameda Dois

no lado direito de quem de Alameda olha para o lote, mede 42,00 metros, confrontando com o lote nº 35

no lado esquerdo mede 37,00 metros, confrontando com o lote nº 37 e nos fundos mede 44,00 metros, confrontando com os lotes nºs. 32 e 33. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10023221920155020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 4.141 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 35, quadra 4, Setor "B", do loteamento denominado "PATRIMONIO DO CARMO", situado no bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de mil, oitocentos e setenta
(1.870,00) metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente em curva para a Alameda Dois

no lado direito de quem da Alameda olha para o lote, mede 76,00 metros em dois segmentos: um de 42,00 metros e outro de 34,00 metros, confrontando com uma área livre

no lado esquerdo, mede 42,00 metros, confrontando com o lote nº 36 e nos fundos mede 45,50 metros confrontando com os lotes 33 e 34. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10023221920155020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.365 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob número 26, da quadra 03, Setor "B", do Loteamento denominado "Patrimônio do Carmo", situado no Bairro do Carmo ou Sorocamirim, neste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, com a área de 1.575,00 metros quadrados, medindo 28,00 metros de frente para a Alameda Dois: do lado direito de quem da Alameda olha para o lote mede 55,50 metros, confrontando com o Sistema de Recreio

do lado esquerdo mede 52,00 metros, confrontando com o lote 27

e, nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote 25, sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra e do mesmo setor. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10023221920155020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 1.657 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 33, quadra 4, Setor "B", do loteamento denominado "PATRIMONIO DO CARMO", situado no bairro do Carmo, ou Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de mil, quatrocentos e setenta
(1.470,00) metros quadrados, medindo 35,00 metros de frente para Alameda Um

no lado direito de quem da Alameda olha para o lote, mede 42,00 metros, confrontando com o lote nº 32, no lado esquerdo, mede 42,00 metros, confrontando com o lote nº 34 e nos fundos mede 35,00 metros confrontando com os lotes nºs 35 e 36. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10023221920155020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000183-60.2016.5.02.0341, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por JOACY ARAUJO CAMPOS contra LUIZ CARLOS BURTI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 22.388 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: Um terreno formado pelos lotes nºs. 30,31,32,37 e 38, da quadra 4, Setor B, do Loteamento denominado PATRIMONIO DO CARMO, situado no bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste Município e Comarca, com a área de 7.392,50 metros quadrados, medindo 65,50 metros de frente para a Alameda 2, em dois segmentos: sendo 42,00 m em curva e 23,50m em reta

no lado direito de quem da Alameda olha para o lote mede 37,00 metros, confrontando com o lote nº 36, no mesmo lado deflete à direita e segue 22,00 metros confrontando com o mesmo lote 36

deflete à esquerda segue 42,00 metros, confrontando com o lote nº 33: no lado esquerdo de quem da Alameda olha para o lote mede 101,00 metros, confrontando com o sistema de Recreio do loteamento: e, nos fundos mede 110,00 metros, confrontando com a Alameda 1. Consta na Av.02 desta matrícula que no imóvel da presente matrícula, foram edificadas as seguintes benfeitorias: Uma casa com 03 pavimentos sendo sub solo com 30,24m2, pavimento térreo com 294,15m2, pavimento superior com 154,11m2

casa com 92,63m2

churrasqueira com 38,40m2

piscina com 67,26m2 e garagem com 12,96m2, totalizando 689,75 metros quadrados de área construída. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1060558-87.2015.8.26.0100, em trâmite na 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ATHENABANCO FOMENTO MERCANTIL LTDA contra LUIZ CARLOS BURTI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10023221920155020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10018698720165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012523020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI.Contribuinte nº 04.0986.Consta às fls.1276 dos autos, o instrumento particular de cessão de créditos, sem coobrigação, direitos, obrigações e outras avenças, firmado entre o BANCO SAFRA S/A
(cedente) e J.M LIMA ASSESSORIA ECONÔMICO FINANCEIRA S/C LTDA
(cessionário).Consta às fls.1403/1432 dos autos, as seguintes benfeitorias no imóvel: Residência Principal, com área construída de 486,08m2

Área de Lazer com 40,14m2 de área construída

Residência de Serviço com 92,03m2 de área construída

Depósito com 10,35m2 de área construída

Cobertura com 22,88m2 de área construída e um Canil.Consta às fls.1547 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 179.928,20
(setembro/2025).Consta às fls. 1.658 dos autos a existência da ação monitória ajuizada pela AREPC para cobrança de acordo extrajudicial descumprido pelos Executados, referente a taxas de manutenção, fundo de reserva e demais contribuições acessórias incidentes sobre os lotes. Naqueles autos, houve penhora específica sobre a matrícula nº 286.147 do 11º Registro de Imóveis da Capital do Estado.

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