Localização
Endereço: Avenida Nossa Senhora de Fátima, 4-86, Jardim América, Bauru, SP
Cidade/UF: Bauru / SP
Informações do imóvel
Descrição
LOTE 77 – BAURU/SP – BAIRRO JARDIM AMÉRICA – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS – IMÓVEL OCUPADOAvenida Nossa Senhora de Fátima, nº 4-86, Apartamento nº 140, localizado no 14º pavimento, com direito a três vagas de garagem nº 14-A, 14-B, 14-C, do Edifício Gaivotas, Bairro Jardim América.APTO Nº140: Área total do terreno: 1.204m²
Área privativa principal: 240,5600m²
Área comum: 92,6747m²
Fração ideal: 64,1237m² ou 5,3259%.VAGAS NºS 14-A, B e C: Área total do terreno: 1.204m²
Área total: 27,9633m²
Área privativa principal: 10,800m²
Área comum: 17,1633m²
Fração ideal: 5,3809m² ou 0,4469%, referente a cada vaga.Matr. 49.643
(apto), 49.644
(vaga 14-A), 49.645
(vaga 14-B) e 49.646
(vaga 14-C) do 1º CRI Local.Ciência da ação judicial nº 1006867-02.2025.8.26.0071 em tramite perante a 7ª Vara Cível de Bauru/SP.Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.IPTU
(exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.Lance mínimo R$ 759.100,00 – Código do imóvel 922009
Forma de pagamento
1) À vista: 10% de desconto.Condições de Parcelamento(para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.* Vide condições completas no Edital do Leilão.
2) Lances