Localização
Endereço: Rua Monte Castelo, 1264, Nossa Senhora das Graças, Canoas, RS
Cidade/UF: Canoas / RS
Informações do imóvel
Descrição
LOTE 47 – CANOAS/RS – BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADORua Monte Castelo, nº 1264, lote nº 01, 02, 03, 27 e 28 quadra nº 04, Apartamento nº 203, do Condomínio Edificio Villa Rossini.Área privativa: 101,84m²
Fração ideal: 0,0279. Matr. 70.415 do CRI Local.O arrematante declara-se ciente da existência da averbação premonitória averbada sob AV.13 da matrícula 70.415, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5031243-22.2022.8.21.0008 da 1ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS
averbação premonitória averbada sob AV.14 da matrícula 70.415, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5014493-08.2023.8.21.0008 do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.IPTU
(exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.Lance mínimo R$ 354.900,00 – Código do imóvel 922906
Forma de pagamento
1) À vista: 10% de desconto.Condições de Parcelamento(para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.* Vide condições completas no Edital do Leilão.
2) Lances