Localização

Endereço: Rua Vieira Gonçalves, 1105, esquina com Avenida Estrela do Sul, 870, Martins, Uberlândia, MG

Cidade/UF: Uberlândia / MG

Informações do imóvel

Descrição

IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO – LOJA COMERCIAL no 2º pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio Park Martins, com área privativa principal de 2.554,77m².LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO MARTINS – UBERLÂNDIA/MG.Loja comercial localizada no segundo pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio Park Martins, situada na Rua Vieira Gonçalves, nº 1.105, esquina com Av. Estrela do Sul, nº 870 – Lt. 01A da Qd. 03.Área total: 5.552,21m² e 0,092782 de fração ideal do terreno, sendo:Área privativa principal: 2.554,77m².Área comum coberta
(garagem): 744,00m²
(vagas 01 a 62).Área comum proporcional: 2.253,44m².Matrícula nº: 134.748 do 2º RI local.Obs.:
(i) Imóvel ocupado por locatário, com contrato vigente que deverá ser respeitado até 05/07/2029. Renda mensal aprox.: R$ 55.000,00, com vencimento dia 05
(cinco) de cada mês

(ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário

(iii) Caso não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário, a transmissão da posse será feita ao arrematante em até 15
(quinze) dias após o término do contrato
(vigente até 05/07/2029), porém, caso seja da vontade em comum do locatário e do arrematante manter a locação, deverá ser feito um novo contrato

(iv) Consta no R.5 da citada matrícula que o imóvel está alienado fiduciariamente à True Securitizadora S.A., portanto, com parte do valor da arrematação, ficará a cargo do ARREMATANTE o pagamento correspondente ao débito das parcelas vencidas e vincendas/quitação do contrato diretamente para True Securitizadora S.A.

(iv) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar a True Securitizadora S.A. emitir o respectivo termo de quitação e baixa da Alienação Fiduciária, do qual após o VENDEDOR providenciará de imediato a respectiva baixa perante a matrícula do imóvel

(v) Conclusão da obra não averbada na matrícula. Ficará a cargo da VENDEDORA a averbação, sem prazo determinado.VALOR MÍNIMO: R$ 12.000.000,00
(doze milhões de reais). Valor já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR.Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.

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