Localização
Endereço: Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 869 e 879, Vila Prudente, São Paulo, SP
Cidade/UF: São Paulo / SP
Informações do imóvel
Descrição
PRÉDIO COMERCIAL com área construída estimada no local de 1.700m² e terreno de 900m².LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO VILA PRUDENTE - SÃO PAULO/SP.Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nºs 869 e 879 – Lts. 04 e 05 e parte do Lt. 06
(designado como Lt. 6-A do projeto de desdobro) da Qd. M-1 da Vila Zelina.- 6 andares, subsolo e roof top.- Andares divididos por dry-wall e vidros, podendo ser movimentados conforme a necessidade do locatário.Áreas totais: terr. 900,88m², constr. lançada no Cadastro Municipal 1.331,00m² e constr. estimada no local de 1.700m².Matrícula nº: 242.017 do 6º RI local.Obs.:
(i) Imóvel ocupado por locatário. Renda mensal aprox.: R$ 65.000,00 + IPTU anual de aprox. R$ 102.000,00
(ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário
(ii) Caso não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário, o arrematante deverá respeitar o prazo do contrato de locação, com vigência de 48
(quarenta e oito) meses - início 02/2026.VALOR MÍNIMO: R$ 13.900.000,00
(treze milhões e novecentos mil reais).Valor aprovado pelos COMITENTES/VENDEDORES para continuidade da arrematação.Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento
1) Lances
2) Pagamento somente à vista.* Vide condições completas no Edital do Leilão.